Obra Descomplicada

Obra Descomplicada

Delays, expenses and more expenses than budget, headache, suppliers picks, things to redo because they got bad: this is the scenario that we think about when talking about doing work. But does it always have to be this way?

The decision to run a reform on your own instead of hiring a professional should save money, but the cheap ends up being expensive. But what to do if hiring a professional is also expensive?

Feito para quem vai tocar uma reforma por conta própria, sem contratar um profissional, o curso Obra Descomplicada simplifica os princípios de gerenciamento de obra. Mesmo sem nenhum conhecimento ou experiência no assunto, você será capaz de fazer o planejamento inicial da obra, chegando a um orçamento e um cronograma precisos e confiáveis, de orientar todos os fornecedores, minimizando erros, e de conferir todos os serviços finalizados.

Os materiais pré-prontos disponibilizados vão facilitar suas tarefas, acelerando o momento de planejamento da obra. As aulas práticas de apresentação das planilhas ensinam passo a passo como editar cada uma para montar a sua versão.

O curso se divide em 5 seções, com objetivos bem definidos.

Na primeira seção, o curso é apresentado mais detalhadamente e a instrutora Luiza conta um pouco da sua experiência com obra.

Na segunda seção, você vai descobrir se precisa contratar um arquiteto para fazer um projeto e solicitar as aprovações necessárias. A primeira aula apresenta as diferenças entre construções, reformas de casas e reformas de apartamentos nesse assunto, e em seguida você assiste uma aula específica sobre o seu caso para saber exatamente do que vai precisar.

Iniciando o planejamento da obra, a parte mais importante do curso, a seção 3 é dedicada à elaboração do orçamento da obra. A planilha modelo que você vai baixar já vem com a lista de itens que você pode precisar para sua reforma, a indicação de que detalhes você deve definir para cada item e um link para cada assunto com um tutorial específico para fazer essas definições.

Além disso, ela tem uma área para a previsão de gastos, onde você vai ter a soma de gastos a cada semana de obra, para que você possa fazer um planejamento financeiro antes de iniciar. Tem também espaço para organizar as informações de contato, pagamento, prazos e outros detalhes de cada empresa contratada.

Ainda nessa seção, você vai aprender os cuidados necessários para selecionar fornecedores, e quais informações solicitar ao pedir os orçamentos. Também vai saber a forma mais prática e econômica de fazer as compras dos itens da obra em lojas.

Ao chegar ao valor total da obra, você vai aprender estratégias para enxugar o orçamento caso o valor esteja acima do pretendido.

Na quarta seção, você vai elaborar o cronograma da obra, que informa a duração de cada atividade, a sequência correta, quais podem acontecer simultaneamente e quais dependem do término de outras, e o prazo da obra.

Você também vai usar uma planilha pré-pronta com as principais atividades. Nas aulas, você vai compreender os motivos da sequência ideal para saber como pode editar a sua versão sem prever o início de alguma atividade antes do que deveria.

O cronograma terá também as datas limite de contratação dos serviços, que vão te orientar ao longo da obra para fazer as contratações e compras no tempo certo, evitando que a obra fique parada esperando alguma entrega.

Com o planejamento finalizado, a obra pode começar!

Na quinta seção, você vai aprender a tocar mesmo a obra. Nesse momento, são muitos detalhes para lembrar, que geralmente acabam passando batido: o que deve ser verificado no imóvel antes do início da obra, o que conversar diariamente com o empreiteiro, como passar para cada profissional os serviços que devem ser feitos, como conferir o que já foi finalizado, evitando descobrir problemas só no final de tudo, como lidar com imprevistos, que sempre acontecem, o que levar em conta na hora de marcar a mudança. São muitas dicas valiosas para evitar problemas que quase sempre quem nunca fez obra só descobre quando acontecem!

Taking this course does not mean spending more time or money on one more item in your work: it guarantees a lot of savings and much less work and wasted time. Every minute invested in preparing as much as possible to make a work with quality will avoid weeks of delay and thousands of dollars spent on correcting errors and buying items by surprise. If you want to do it differently and move at the right time with a smile on your face, this course is for you.

Aprenda a planejar uma reforma e tocar a obra por conta própria, dentro do orçamento e do prazo e sem dor de cabeça.

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What you will learn

• Quais aprovações você terá que solicitar para o seu tipo de reforma e se você precisa de um projeto.
• Criar um orçamento detalhado da obra, avaliar antes do início se ele cabe no seu bolso e enxugar partes estratégicas se necessário.
• Selecionar fornecedores de qualidade e comprar os itens necessários da forma mais econômica.

Rating: 4.45

Level: Beginner Level

Duration: 2 hours

Instructor: Luiza Junqueira de Aquino